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排水設施管理制度（精選11篇）
在發展不斷提速的社會中，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。那么什么樣的制度才是有效的呢？以下是小編精心整理的排水設施管理制度，僅供參考，大家一起來看看吧。
排水設施管理制度 1
1.目的
確保給排水設備(設施)處于良好技術狀態，保證生活、消防、空調用水的需要。
2.適用范圍
給排水設備(設施)的運行管理。
3.職責
3.1工程水工負責給排水設備的操作、監控、記錄及異常報告。
3.2工程維保組負責給排水設備維護保養。
3.3工程管理員負責給排水設備(設施)綜合管理。
3.4管理處主任負責上述工作的檢查監督。
3.5管理處客戶服務負責向用戶通知停水情況。
4.工作程序
4.1給排水管理工作程序
4.1.1工程水工
a.工程水工負責給排水設備24小時運行的操作、監控、記錄。應在給排水設備(設施)啟動、運行時觀察水壓、電流、電壓，并傾聽有無異響，并記錄于《水泵房日常檢查記錄》。
b.水泵房、污水處理機房每周打掃一次，機組每月清潔一次，設備、地面、墻壁無積塵、水漬、油漬。
4.1.2維保組
a.根據日常檢查情況進行維護。
b.按《設備年度維修維護計劃》要求進行維護保養。
4.1.3工程管理員
a.工程管理員負責給排水設備(設施)的.綜合管理，包括技術資料、檔案的收集、保管，負責零星設備配件、材料的采購計劃的編制，外委修理的聯系工作。
b.對給排水維修保養提供工作指導及檢查監督。
c.每年12月制訂下一年度《設備年度維修維護計劃》，并按運行情況制定中修、大修計劃。
4.1.4管理處主任
a.進行周檢、月檢。每月最后一個星期組織有關人員對給排水設備(設施)進行一次設備檢評。
b.審核《設備年度維修維護計劃》、中修、大修計劃。
4.2水泵房、污水處理機房管理工作程序
4.2.1水泵房、污水處理機房由水工負責管理。
4.2.2水泵房、污水處理機房內各機電設備由水工負責運行，其他人員不得擅自操作。
4.2.3水泵房、污水處理機房設備投入使用時，操作人員應按時巡查，注意設備狀態及運行參數，檢查水泵控制柜的指示燈指示，觀察運行時水泵壓力表指示，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水，檢查集水坑的水位，做好各項記錄。
4.2.4在正常情況下，生活水泵、消防泵、噴淋泵、污水泵應置于自動位置。
4.2.5生活水泵的主泵和備用泵規定每月輪換一次，消防泵每三月自動和手動操作試機一次并填寫《設施維護單》，并匯總于《設施/設備維修保養記錄》。
4.2.6泵房管理規章制度《給排水設備運行管理規程》、《給排水設備安全操作規程》、《給排水設備維護保養規程》等應上墻并懸掛整齊。
4.2.7水泵房、污水處理機房平時應上鎖，無關人員不得入內。
4.2.8非工作人員進入泵房須經上級批準，由相關人員陪同入內。
4.2.9嚴禁非工作人員觸動泵房內的開關、閥門。
4.2.10保持泵房內良好的照明及通風，保持泵房整潔無塵。泵房內不得堆放雜物。當班人員每班打掃地面衛生，每周徹底清掃泵房及主、附設備。
4.2.11水池觀察孔應加蓋并上鎖，鑰匙由值班人員管理，透氣管應用紗布包扎，以防雜物掉人水池中。
4.3雨水、污水處理設施管理工作程序
4.3.1樓頂平臺各雨水排水管通暢，口蓋完好且安放正確。
4.3.2負層各集水坑定期清理，坑內無異物，水位正常。
4.3.3各集水坑內潛水泵、閥門及管道附件完好，工作正常。
4.3.4潛水泵控制箱內各元氣件完好，工作正常。
4.3.5污水處理設施每年由專業公司清理，清除沉淀池內沉積物和表面漂浮物。
4.3.6污水泵每季檢查和保養一次。
4.3.7日常巡查做好記錄，填寫于《污水處理站巡查內容》。
4.4停水管理工作程序
因工作維修等原因停水，應由主管工程管理員寫《停水通知單》，管理處客戶服務提前24小時通知用戶。因突發事件停機，應在1小時內聯絡有關部門處理，并在恢復供水后24小時內向用戶作出解釋。
4.5節水管理工作程序
4.5.1水工定期巡檢各供水設備、供水管網、閥門附件等，發現問題及時維修，杜絕跑、冒、滴、漏現象。
4.5.2每天巡檢各水池、水箱的水位，作好各項防漏措施。
4.5.3對物業公司員工進行全員節水教育，樹立節水觀念。
4.5.4在各樓層的洗手間、茶水間等用水處張貼節水標志，對業主進行節水宣傳，加強節水意識。
4.6供水、用水管理工作程序
4.6.1凡屬物業總水表以內的供水系統均由物業公司管理。
4.6.2物業公司負責向用戶提供與市政自來水同質的水源。
4.6.3物業公司負責定期抄表到戶，代收代繳。
4.6.4用戶應按照政府有關規定和大廈管理要求有償使用自來水。
4.6.5用戶出門前應將水閥關閉，避免發生事故。
4.6.6用戶不可隨意更改大廈供水管道。
4.6.7用戶不可私自裝表和啟動水表的封印影響準確計量。
4.6.8用戶違反安全用水規定，拒絕物業公司維修人員檢查，不采納安全用水意見及措施而造成事故，影響供水系統或對其他用戶造成損失的，應按實際情況賠償。
4.7《水泵房管理規程》
4.7.1物業水泵房由水工負責管理。
4.7.2水泵房內各機電設備由水工負責運行，其他人員不得擅自操作。
4.7.3水泵房設備投入使用時，操作人員應按時巡查，注意設備狀態及運行參數，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水，檢查集水坑的水位，做好各項記錄。
4.7.4泵房管理規章制度、安全操作規程應上墻并懸掛整齊。
4.7.5水泵房平時應上鎖，無關人員不得入內。
4.7.6非工作人員進入泵房須經上級批準，由相關人員陪同入內。
4.7.7嚴禁非工作人員觸動泵房內的開關、閥門。
4.7.8保持泵房內良好的照明及通風，保持泵房整潔無塵。泵房內不得堆放雜物。值班人員每班打掃地面衛生，每周徹底清掃泵房及主
排水設施管理制度 2
1、目的
規范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施的良好運行。
2、范圍
適用于本物業物業區域域內給排水設備設施的運行管理。
3、職責
3.1值班人員負責給排水設備設施運行情況的巡視、監控、記錄。
3.2給排水技工具體負責給排水設備設施的運行管理。
3.3工程維修部主管負責給排水設備設施運行管理工作的`組織實施。
3.4管理處主任負責給排水設備設施運行情況的檢查、監督。
4、工作內容
4.1巡視監控。
4.1.1值班人員每兩小時巡視一次水泵房設備設施(包括機房、水池、水箱等)，對其運行情況進行記錄。
4.1.2每周巡視一次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
4.1.3巡視監控內容如下：
a.水泵房有無異常聲響或大的振動；
b.電機、控制柜有無異常氣味；
c.電機溫升是否正常(應不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢；
d.電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內各元器件是否工作正常；
e.機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求.
f.水池、水箱水位是否正常；
g.閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；
h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標識是否清晰；
i.止回閥、浮球閥、液位控制器是否運行正常；
j.臨時接駁用水情況；
k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象。
4.1.4值班人員在巡視監控過程中發現給排水設備設施有不正常情況時，應及時采取措施加以解決；處理不了的問題，應及時詳細地匯報給主管，請求協助解決。整改時，應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養規程》。
4.2給排水設備設施異常情況的處理。
4.2.1主供水管爆裂的處置：
a.立即關閉相關連的主供水管上的閘閥；
b.如果關閉了主供水管上相關聯的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應關停相應的水泵；
c.立即通知主管，工程維修部組織人員搶修；管理處負責通知相關業主/用戶關于停水的情況；如屬市政給排水應立即通知供水管理處搶修。
d.如地下水管爆裂，工程維修部應立即組織技術人員盡快挖出所爆部位水管；
e.供水管所爆部位修復后，由給排水技工開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動現象；
f.確認一切正常后，對檢修現場進行清理或回填土方，恢復原貌。
4.2.2水泵房發生火災時按《火災、火警應急處理程序》處置。
4.2.3水泵房發生水浸時的處置：
a.視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關；
b.堵住漏水源；
c.如果漏水較大，應立即通知系統工程師，同時盡力阻滯進水；
d.漏水源堵住后，應立即排水；
e.排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等；
f.確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現則可投入正常運行。
4.2.4因設備故障等原因出現緊急停水時，應立即按《緊急停水處理程序》進行處理。
4.3水泵房管理。
4.3.1非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經工程維修部主管同意，在給排水技工的陪同下方可進入水泵房，同時在《機房出入登記表》上進行登記。
4.3.2水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品；
4.3.3水泵房內應按規定備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房嚴禁吸煙。
4.3.4每周打掃一次水泵房衛生，清潔一次水泵房內的設備設施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮；
4.3.5水泵房內內通風良好，光線充足，門窗開啟靈活。
4.3.6水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由值班人員保管，借用須登記。
4.4交接班要求。
4.4.1接班人員應準時接班。
4.4.2接班人員應認真聽取交班人交代，并查看相關記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后方可接班。
4.4.3有下列情況之一者不準交班：
a.上一放運行情況未交代清楚；
b.記錄不規范、不完整、不清晰；
c.接班人未到崗；
d.事故正在處理中或交班時發生故障，此時應由交班人負責繼續處理，接班人協助進行。
4.5值班人員應將給排水設備設施的運行數據(環境溫度、電壓、水壓)及運行狀況完整、規范地記錄在運行日志內。每月的3日前由工程維修部將上月記錄整理成冊后交部門資料室存檔，保存期為三年。
排水設施管理制度 3
第一章總則
第一條為保證城區雨水、污水管網的通暢，創建平安和諧的居民城市生活，確保對城區的污水雨水管網、排水設施日常養護巡查的規范化、標準化，結合我司實際情況，制定本制度。
第二章巡查內容
第二條日常巡查范圍包括：主次干道、排水設施、檢查井、落水井。
第三條主次干道巡查內容：包括路面、人行道、路沿石、側石、樹坑石、花壇石、轉盤蘑菇石等。主要巡查有無塌陷和明顯損壞的現象，有無擅自挖掘、占用城市道路、人行道及管頂施工、亂開出入口登行為，有無履帶車、鐵輪車等車輛擅自在城市道路行駛，有無在道路上建設建筑物、構筑物、堆物堆料等行為，有無交通事故導致道路設施損壞，有無其他損害、侵占城市道路的行為等。
第四條排水設施巡查內容：包括污水主管道、排水管溝、箱涵、檢查井、落水井等。雨、污水檢查井及落水井有無冒溢、缺失、破損、坍塌等現象，有無向排水設施排放有毒、有害、易燃、易爆物質和有害氣體，有無堵塞排水設施或者向排水設施內傾倒垃圾、渣土、施工泥漿等易堵塞物，有無擅自接設、占壓、拆除、移動或者穿鑿排水設施行為，有無擅自向排水設施加壓排放污水行為，有無其他損害排水設施正常運行的行為等。
第三章巡查要求
第五條加強對巡查人員的培訓，巡查人員應掌握巡查的內容和方法，具備一定的公路養護管理業務知識和技術技能及處理突發事件的能力。
第六條配備必要的設備和車輛，巡查車輛應有明顯標識，裝備黃色警示燈。
第七條巡查人員應本著全面、細致、負責的工作態度進行公路巡查，對侵占、損壞公路、公路用地及排水設施的人和事，堅持原則，大膽管理，及時上報。
第八條巡查人員在進行巡查工作時，必須著安全標志服，攜帶米尺、相機、巡查記錄等用品。
第九條巡查以車行目測為主，輔以攝影或攝像。巡查車速一般控制在20－30km/h，按規定開啟示警燈。遇到需要停車檢查的情況，應停在緊急停車帶上。必須停在行車道上時，應開啟巡查車的危險報警閃光燈，并采取必要的安全措施，巡查人員應在巡查車的'前方迅速完成檢查或測量作業。
第十條巡查過程中應詳細記錄病害發生的具體位置，準確描述發現的問題，巡查結束后，及時做好交接工作，嚴禁偽造巡查記錄。
第十一條巡查中發現的堆積物、拋撒物、油污、積水、積雪等能清除的必須立即清除，不能立即清除的應采取相應的安全措施，并及時組織人員進行清理。
第十二條巡查應由專人記錄巡查情況，巡查結束后應盡快整理、匯總巡查記錄，并通知有關部門采取相應的養護措施
排水設施管理制度 4
一、責任分工
1、使用后的機械設備交回時，由物資設備部維修車間檢驗員填寫“機械設備入庫驗收單”，與使用方設備員共同簽字認可，驗證設備除正常磨損外，是否有總成及零配件，儀表、附件等缺損，以便分清責任。
2、從工地交回的機械設備，由維修車間負責維修保養，保證設備再次投入使用時運轉正常。
3、根據設備的技術狀況，確定修理類別并填寫《施工設備維修保養記錄》，其正常費用攤入項目成本。由于違反設備維修保養規程，非正常使用而造成的機械設備損壞，其修理費用由使用方承擔。
4、凡是已出庫投入工地使用的設備，日常維護保養由操作工負責，經常性修理由使用單位的設備員及機修班負責。
5、維修后的設備出庫時，由物資設備部與使用方共同簽字認可，并填寫《施工設備、機具器材需用表》，不合格設備不準出庫使用。
6、設備出庫后，日常保養及經常性修理等費用由使用單位承擔；遇有無力維修保養項目，可委托物資設備部維修車間修理，所發生的費用由使用單位負責。
二、修理類別及方法
1、大修：機械設備的大修間隔只有一個參考依據，是否需要大修主要看其技術狀況是否符合大修技術條款來確定。需大中修的要填寫《施工設備大中修計劃》報物資設備部審批。
A、機械設備需大修的技術條件如下：
1）發動機
a、動力性能顯著下降（一般降低20%以上）
b、有嚴重燒機油現象（機油消費量超過定額1倍以上）
c、發動機走熱后，氣缸壓力過低（達不到標準的60%）
2）機械部分
a、傳動機構的主要零件達到極限磨損程度，使機械設備在運轉達中有偏擺、異響或撞擊抖動現象。
b、轉向操縱機構磨損，間隙過大，操縱失靈。
c、變速箱齒輪軸磨損嚴重換檔困難或經常跳檔。
d、機架主體嚴重變形或開裂。
e、行走機構磨損嚴重，無法正常工作。
f、制動機械磨損嚴重，操作失靈，制動能力下降或失效，無法調整。
g、工作裝置磨損嚴重，操作失靈，不能完成正常的工作量或者作業精度達不到要求。
上述各種情況，均已無法利用調整和小修的方法消除，繼續使用將導致嚴重的事故后果，只有解體大修，才能恢復機械設備的技術性能。有兩個以上的總成需修理可視為大修，有1個總成需要修理視為中修。
B、機械設備修理方法：就車修理法，總成互換修理法。
C、大修驗收
1）外部驗收檢查：主要檢查機械設備裝配的完美性，其中包括潤滑、堅固和滲漏現象的檢查。
2）空運轉或試驗負荷試驗：主要試驗機械設備的動態性能，包括起動性能、制動性能和安全性能等，驗證機械設備是否達到正常使用技術要求。填寫“機械設備的試運行記錄”。
3）機械試驗后的復查：主要復查試驗后有無不正常現象產生，同時要消除試驗中發現的缺陷和故障，進行必要的`調整。
4）大修驗收后要填寫“機械設備驗收記錄”和“機械設備試運轉記錄”。
D、大修后設備要達到要求（指設備在7天內保證期內使用應達到的要求）。
1）發動機走熱后應運轉正常，無敲缸及其它不正常響聲，不發生拉缸燒瓦等現象，機油壓力水溫等符合規定，排氣煙色正常，出力正常。
2）離合器接合平穩，不偏擺。
3）各齒輪箱包括變速器、分動器、減速器、差速器以及各種傳動軸等，運轉時無異響，各部軸承無過熱現象，各種油封不漏油，變速箱無自動跳檔，掉檔現象，換檔無困難。
4）行走機構行駛平穩，不偏擺。
5）制動系統磨損正常，不過熱，性能穩定可靠。
6）操作機構與安全裝置操作靈活，安全可靠。
7）工作裝置無嚴重磨損和不正常響聲。
8）機架無變形、破裂。
9）電動機及電器設備的空載電流和溫升要符合要求。
10）各種儀表指示正常、靈敏可靠。
E、保證責任（七天保證期）
1）在保證期內，如因修理過失而造成嚴重的設備故障或損壞，由物資設備部維修車間無償返修。
2）其它要求參照大修要求。
2、中修：
1）中修的技術條件：符合機械設備大修的技術條件之一，即為中修。
2）其它要求參照大修要求。
3、小修：是維護性修理，主要消除機械設備在使用中發生的臨時性故障和局部損傷，維護設備正常運轉。
4、保養：
1）一級保養：指經常性設備需要潤滑保養的部位加注潤滑油（如鈣基潤滑脂、齒輪油、機油等）潤滑單位、潤滑點數、潤滑周期、潤滑油種類、注油方法按設備說明書實施。
2）二級保養：調整、堅固、防腐敗機械設備，由設備員及機修班負責（簡單的由跟機操作工負責）。
3）三級保養：把總成拆開清洗，消除故障，由設備員機修班負責。
排水設施管理制度 5
為進一步完善排水設施維護管理，加強宿城新區管養范圍排水設施的巡查管養力度，以確保宿城新區管養范圍的排水設施缺損能及時發現和及時妥善處理，防止因排水設施缺損導致的群眾生命財產受到侵害事故的發生。特制定排水設施巡查管養制度。
一、宿城新區主要負責轄區道路排水，現管養的排水管網合計約為130km，排水井蓋數量為4369個；
二、宿城新區排水設施巡查工作安排為24小時巡查制，每天安排巡查員4人。白天巡查員每人負責肆條道路，道路每天巡查一次，晚上以汽車巡查為主；巡查員發現管養范圍市政排水官網堵塞及排水井蓋缺損，立即處理；由于嚴重損壞不能及時修復的，需做好圍護及安裝警示標志，盡快予以修復；
三、巡查員發現管養范圍非自身管轄排水井蓋缺損，要及時通報井蓋權屬單位處理；接到群眾關于排水防老設施的投訴，巡查員應及時到現場查看。屬新區管轄的`排水排水防澇設施立即采取措施，進行修復；非新區管轄排水防澇設施及時通報管轄單位處理；并將結果及時反饋；
四、結合日常巡查工作，對發現的排水防澇設施例如：管網堵塞；偷排泥漿；井蓋損壞、缺失、被水沖開、沒有蓋上等情況時，應當立即采取措施處理；如屬新區責任范圍內的應在3小時內到現場處理；如不屬新區范圍并且權屬單位不能到現場處理的，新區應采取應急處置措施進行處理，由此產生的費用由最終確認的設施權屬單位承擔。在暴雨搶險過程中，需要打開井蓋加快排水的，搶險單位必須做
到專人負責值守，搶險完成后應及時恢復井蓋。
結合市政管理經驗，建立常規化的排水設施日常管理機制。
1、對于新建道路的排水設施，要在井環和井蓋上標明標識，在設計上必須具有防盜功能，并將此作為設計、施工招標的內容之一。
2、對原有尚未更換防盜功能的井蓋，在制訂年度維護計劃時，將更換所需資金納入，分期分批進行更換。
3、建立排水設施的舉報、投訴獎勵機制，鼓勵群眾監督管理排水設施。
4、建立排水設施應急搶險維護機制，并配備搶險人員、經費和設備等，確保能快速、妥善地處理突發事件。
5、加強日常巡查，巡查情況包括管網堵塞；偷排泥漿；各種排水井蓋丟失或破損、井環嚴重下沉；收水井失去收水功能或污水溢流；井蓋松動發出響聲或缺鎖；各種排水井外觀嚴重破損；排水井環高差超過2cm；明溝淤積、堵塞。
6、巡查信息反饋與處理程序：
（1）巡查時發現排水、河涌、渠箱設施損壞或缺損，屬于正常養護范圍的，由養護單位3小時內進場檢修；屬于非正常損壞或修復工程量大的，應及時通知管理部門。
（2）巡查中發現河涌堤岸塌陷、欄桿缺損、排水檢查井蓋丟失等危及市民安全的問題，立即通知管養單位搶修。
（3）巡查中發現施工單位施工對排水設施、河涌、渠箱構成危害的，應立即對現場進行拍照取證，并向管理部門報告。
排水設施管理制度 6
(1)給排水管理人員必須了解、熟悉樓宇內的給排水系統，如:水管、水池、水箱、水泵，開關閥門及分閥門位置。
(2)應定期巡視水泵操作是否正常，供水系統有無損壞或滴漏，水箱是否清潔，必須定期安排清洗水池(箱)，水池(箱)每六個月清洗消毒一次，以保持衛生。并記錄在《水池(箱)清洗及消毒記錄表》上。
(3)發現水管爆裂時，必須盡快關上相關的閥門，大水管爆裂，則總閥門關閉，并及時發出通告，立即安排緊急維修。
(4)注意水池、水箱的保養，預防破裂和滲漏，并且緊蓋水池(箱)，防止蚊蟲滋生。
(5)救火用的輸水設備，要經常檢查，如有損壞，應立即維修，同時嚴禁使用消防喉作其它用途。
(6)經常檢查溝渠及沙井是否暢通，及時清理渠道上的垃圾，以防止下雨時渠水受阻而水浸。
(7)加強日常檢查巡視
a、各上、下水井口(包括閥門井和下水井)封閉是否嚴實;
b、露于空間的管道和設備，需定期檢查，涂刷反腐材料;
c、冬季應做好室內、外設備的防凍保溫工作，對室外的`閥門、管道、消火栓應加上保溫材料，確保給排水的正常。
(8)樓宇外墻的公用下水管渠發生破裂，應立即維修，以免污水流出影響環境衛生。
(9)樓宇底層溝渠有臭味溢出時，就立即檢查及維修。
(10)安裝及維修樓宇外的供水系統設備，如自身無法承擔，應與自來水公司聯系修理安裝。
(11)樓宇內外的水表發生故障時，應告知用戶，并立即檢修。
(12)接到自來水公司發出的停水通知時，應及時向住戶發出通知，使住戶有所準備。
(13)污水管道每年進行四次檢查，并在《給排水系統檢查記錄表》上做好記錄備案。
排水設施管理制度 7
一、工作目標
1、實現“道路平整、排水暢通、設施完善”的總目標和市政設施完好率管理；
2、樹立為社會服務的精神，為市民大眾提供安全、功能完善的市政設施；
3、為實現“市政設施維護失責投訴為零”的目標而兢兢業業做好本職工作。
二、工作任務
1、對縣城區管養范圍內的市政設施進行每日往返巡查工作，并確保正常開展巡檢工作；
2、對日常巡查工程中得到的資料進行記錄、處理、整理、分類和歸檔，及時報送至市政維護管理所，由管理所負責實施處理；
三、巡查范圍
1、負責全城區管養范圍內的市政設施巡查工作。包括：市政管理紅線范圍以內已接管的城市道路設施、城市排水設施、城市道路占用挖掘、非法施工、施工圍擋以及各類違反《城市道路管理條例法》和《城市建筑垃圾管理規定》行為的`處理工作；
2、附帶巡查管養范圍內的其他各產權單位設施井蓋，如電力、電信、通訊井蓋等。
四、巡查內容
路面破損、沉降、坑洞、側平石缺損、人行道破損、下沉、伸縮縫損壞、路燈桿缺損、井蓋丟失、排水設施損壞、污水溢流等。
五、巡查方式
道路設施巡查：主要為自行車巡查和步行巡查。巡查實行分區塊巡查制度，巡查以新興街為界線分為東、西兩區。
六、巡查資料的填寫與處理
對巡查中發現的違章現象及時處理，并將違章責任人帶于城管局辦理相關手續。市政設施的正常破損，應及時照相取證，根據損壞程度，將設施的損壞分為若干種類型，并對應填入當日的巡查日志。巡查人員完成當日任務后，根據巡查日志填寫維修登記表。資料員把當日的巡查資料進行歸納整理，經市政所主管領導審核后轉送至局主管領導批示。次日維修隊伍將破損市政設施維修完畢后，應照相取證說明維修完畢。
七、崗位職責
1、負責隊內全面的組織管理工作，制定各項工作計劃和安排落實各項工作任務，每月組織業務工作學習、例會一～二次，審核每天的巡查資料，結合實際情況，合理調整各條巡查線路，根據巡查日志的資料和現場巡查，編制初步的月度“道路正常養護資金計劃”；負責監督巡查工作的紀律情況，及時匯報發現巡查員工作過程中的存在問題，確保巡查隊工作正常運轉。
2、各職能組
包括巡查覆蓋、截污納管、違章處理、養護核量，按制定的小組搞好本組內的各項工作，記錄每天的巡查資料和負責傳送至資料員整理；
3、資料員
負責整理每日的巡查日志、《違反條例處置單》等資料分類歸檔；并負責與外單位（如：96110、110臺、電信、供電等）的聯絡和巡查隊的內勤工作。
八、巡查員注意事項
1、在巡查工作中，巡查人員必須穿著統一工作服和佩戴執法證胸牌，按照規定的巡查路線進行巡查，端正工作態度，盡職盡責，自覺遵守交通規則，注意安全；
2、巡查人員對本人負責巡查路段的市政設施進行每日往返巡檢，并做好詳細的巡查日志，作為填寫維修登記表的依據；
3、發現危急情況（如排水、供水等井蓋丟失、路面嚴重下陷等）應立即打電話報告局主管領導進行批示；
4、自覺遵守勞動紀律和各項制度，服從工作安排。
九、獎懲辦法
每組成員每兩日將所轄街道巡視一周，并及時發現和上報情況，巡查人員未能進行有效監控的行為，每月不得連續出現三次，如超出三次，每次扣除年終積分1分，如到年終積分低于85分，不予發放年終福利。
排水設施管理制度 8
一、責任范圍:
給水管道:自小區進水管總表后至各建筑物分戶水表(不包括分戶水表)。
雨水、污水排水管道:自建筑物室內排水主管至小區外城市排水干管上的檢查井止。
二、區內給排水管道應每周巡視一次，其主要職責是:
1、檢查管道是否有堵塞、滲漏現象，如有應及時排除;
2、有否違章接水用水情況，如有，應及時處理;
3、各種檢查井蓋是否蓋好，有否損壞或丟失，如有應予以處理;
4、水表裝置是否完好，表封有無損壞，表針走動是否靈活，有無反轉現象，有無障礙物影響抄表、修表，如有均應予以處理;
5、沿途管道上部地面有無塌陷情況，如有應報主管部門處理;
6、室內外消防栓是否完好，周圍是否有影響消防栓使用的'障礙物，如有應及時處理。
7、大雨天應對雨水管道進行特別巡視，除按上述要求檢查外，還應注意觀察雨水排出情況，注意檢查井處有無反水溢水情況，如有應查明原因進行處理;
8、檢查閥門是否靈活，是否有漏水。應經常加油、更換填料，保證閥門靈活，不漏水，加油后應將閥門開關一次;
9、閥門及管道如有銹蝕應除銹并刷防銹漆防銹;
三、每次巡視檢查，均應填好《給排水管道巡視記錄表》，檢查人員應在記錄本上簽字。
四、我公司出租房的室內給排水管道故障和損壞，屬承租人使用不當造成的，應由承租人負責維修處理。
排水設施管理制度 9
一、給排水管理員必須了解、熟悉小區內的供水系統，如:水管、水池、水箱、水泵，開關閥門及分閥門位置。
二、應定期巡視水泵操作是否正常，供水系統有無損壞或滴漏。
三、發現水管爆裂時，必須盡快關上相關的閥門，大水管爆裂，則總閥門關閉，并即時發出通告受影響的住戶，同時立即安排急維修。
四、注意水池的保養，預防破裂和滲漏，并且緊蓋水池蓋，防止蚊蟲滋生。
五、救火用的輸水設備，要經常檢查，如有損壞，應立即維修，同時嚴禁使用消防喉作其他用途。
六、經常檢查溝渠及沙井是否暢通，及時清理渠道蓋上的.垃圾，以防止下雨時渠水受阻水浸。
七、樓宇處墻的公用下水管渠發生破裂，應立即維修，以免污水流出影響環境衛生。
八、樓宇底層溝渠有臭味溢出時，應立即檢查及維修。
九、安裝及維修樓宇外的供水系統設備，應與自來水公司聯系修理。
十、樓宇內的水表發生故障時，應告知用戶，并即檢修。
十一、接到自來水公司發出的停水通知時，應及時向客戶發出通知，使客戶有所準備。
十二、化糞池每年進行四次檢查，寫出書面材料，定出抽糞方案，并作好記錄備案。
排水設施管理制度 10
1.0 目的
通過對物業區域內給排水系統實施有效管理，以使給排水系統正常工作，從而保障各管理區域內供水、排水系統暢通，為業戶提供良好的生活和工作環境。
2.0 范圍
本程序適用于物業集團所轄物業區域內的給、排水系統的管理。
3.0 職責
3.1 工程維護部負責給排水系統的維護保養計劃的制定，經審核批準后報業務總部備案。
3.2 工程維護部負責市政供水總閥后所有閥門、管線、供水泵及天面和水池等設備設施運行管理和維護保養工作;負責污水井、化糞池及排污管網等設施的維護保養工作。
3.3物業公司(管理處)負責監控督導清潔分包商對水池的清洗消毒及各污水井和化糞池的清理工作。
3.5 業務總部負責對給排水設備設施的管理提供業務指導。
3.4全面質量管理辦公室負責對給排水系統的管理進行檢查監督。
4.0 工作內容
4.1 供水系統
4.1.1 水池的'清洗和消毒
按國家生活飲用水標準實施水池的清洗和消毒。清洗工作完成后，各單位與清潔分包商共同填寫《水池清洗驗收表》。具體實施參照《二次供水管理規程》執行。
4.1.2 生活供水系統采用變頻設備供水的，當自動控制失靈或檢修時，由工程維護部負責手動操作供水。對給排水設備的操作具體按《給排水設備設施操作規程》執行。
4.1.3 日常的供水管理由工程維護部負責，具體按《給排水設備設施運行管理規程》執行。將水泵的運行情況記錄于《二次生活給水泵運行記錄》上。
4.1.4 系統工程師定期對供水設施巡檢，并在《系統設備(設施)巡查記錄表》上作記錄。
4.1.5 供水設備設施的維護保養按設備設施維修保養計劃實施，結果記錄于《設備設施維修保養記錄》中。
4.1.6 供水設備設施發生故障造成停水時，應立即按《緊急停水處理程序》進行處理。由系統工程師組織維修技術人員維修，如一時無法修復的，應通知部門經理派員協助搶修或尋求外部支持。維修完成后在《設備設施維修保養記錄表》上作詳細記錄。
4.1.7 保證管理區域住宅供水管道系統、輸水管道暢通，管道配件齊全，供水設施完好。
4.1.8 物業區域內住宅供水管道系統的各類閥門要保證啟動靈活，::無銹蝕和滴漏。各類閥門的啟動工作由工程維護部指定專人負責管理，未經同意，任何人不準私自開啟或關閉閥門。
4.1.9 消火栓、噴淋給水主干管上的閥門不得隨意啟閉，因工作需要臨時關閉時，應做好應急措施，以防萬一。
4.1.10 對顧客提出戶內供水故障的處理，按《安裝及有償服務管理程序》執行。
4.1.11 計劃性停水，工程維護部應提前24小時以《內部通啟》通知客戶服務部，客戶服務部應立即通知顧客，并將停水通知張貼在相關樓宇公告欄內。
4.1.11 當出現排水系統故障時，系統工程師應派維修人員應立即前往現場查看情況，視其事故維修難度與影響范圍及時處理。
4.1.12 工程維護部應定期制定給水系統設備設施保養計劃，按計劃實施，并做好相關記錄。具體見《給排水設備設施維修保養規程》。
4.2 排(污)水系統
4.2.1 機電運行值班人員負責每日一次對排水系統(水泵房、地下室等)進行檢查，并將檢查結果進行記錄。
4.2.2 系統工程師定期對園區排水污水井、管道進行巡查，并在《系統設備設施巡查記錄》中記錄。
4.2.3 維護保養
4.2.3.1 排水及污水處理設備出現故障時，由給排水技工進行檢修，一時無法修復的，應立即通知機電工程師派員前來搶修或尋求外部支持。并將維修結果記錄于《設備設施維修保養記錄表》。
4.2.3.2 排水及污水處理設備的日常維護保養按計劃實施，維修保養結果進行記錄。
4.2.3.3 環境衛生部負責每年對園區化糞池清理一次，安排專人跟進，做好記錄。
5.0 相關文件
5.1《二次供水管理規程》(wi-7.5.1-14-01)
5.2《給排水設備設施運行管理規程》(wi-7.5.1-14-02)
5.3《給排水設備設施操作規程》(wi-7.5.1-14-03)
5.4《給排水設備設施維修保養規程》(wi-7.5.1-14-04)
5.5《緊急停水處理程序》(wi-7.5.1-14-05)
5.6《安裝及有償服務管理程序》(qp-7.5.1-12)
6.0 表格及記錄
6.1《水池清洗驗收表》(qr-7.5.1-14-01)
6.2《二次生活給水泵運行記錄》(qr-7.5.1-14-02)
6.3《系統設備(設施)巡查記錄表》(qr-6.3-01-05)
6.4《設備設施維修保養記錄表》(qr-6.3-01-09)
排水設施管理制度 11
排水系統是井下礦山生產活動的保障系統之一，擔負著井下的疏干和排洪任務。因此它是設備管理和安全生產的要點。礦各級領導、有關職能部門和有關操作工人必須高度重視，實行嚴格的責任制，做到人人有專責，事事有人管。
1、各潛水排污泵運轉正常;
2、檢查各水泵電機接線端子是否堅固、檢測電機運轉是否正常;
3、水泵在累計運行2000小時后進行一次大檢修，應該由熟悉水泵的工人檢修;
4、水泵電機及水泵開關表面必須清潔;
4、水泵機組有無振動及異常響聲;
5、泵葉泵殼的腐蝕泵殼及機座定期涂除銹油漆;
6、各水倉內應無大量堆積淤泥;
7、水倉外圍的`護欄完整;
8、水倉附近不得有雜物阻礙水泵工作暢通;
9、各閥門開關位置要正常;
10、各閥門管道應無漏水現象，壓力表讀數應該正常;
11、檢查所有管道閥門的防銹保護是否完好，必要時做油漆大保養，更換已腐蝕及老化的密封件和不能繼續使用的管道;
12、電機接線盒有無發熱現象;
13、檢查連接水泵的開關是否運轉正常，電纜、開關是否漏電;
14、聯軸節填料松緊情況，排除不正常的漏水現象;
15、密封環磨損情況，測量記錄運動間隙，軸承的腐蝕情況，密封填料，必要時更換或修理。
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