生活區管理制度7篇
在不斷進步的社會中，制度使用的頻率越來越高，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據。那么制度的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的生活區管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
生活區管理制度1
一、 認真對全體住宿人員進行防火安全知識的教育，提高防火知識，做到防火未燃，人人為安全防火而努力。
二、 把生活區的防火規章制度張貼上墻，使每個職工能正常看到規章，自覺遵守規章，提高防火安全意識，保障職工生命生財產的安全。
三、 宿舍內嚴禁吸游煙，嚴禁上床吸煙，煙蒂有統一擺放處，室內嚴禁動用明火進行取暖、焚燒等不安全因素。
四、 住宿層內電統一由項目部安排專業電工按規范進行安裝路線及插頭，未經許可，任何人沒有權利私自接電拉線。
五、 凡住宿區必須有專人打掃衛生，檢查防火安全，如發現隱患，立即報告消防領導小組成員，一旦出現火災險情，要采取相應急救措施。
六、 生活區按防火要求放置相對應的滅火器具，并正常檢查滅火器具的`使用時間和保養、調換、維修且指定專人保管。
七、 對住宿人員能照章辦事，對義務防火作出貢獻的將給予獎勵。
如下執行制度或違章造成損失者給予處罰，情節嚴重者移交司法部門。
生活區管理制度2
第一章總則
第一條為對生活區住房管理有效實行市場化運作,明確生活區住房的管理原則,特制定本條例。
第二條生活區住房的性質:生活區住房由業主委托物業公司管理,其目的是為了解決員工過渡性住房。
第三條生活區住房目前有三種類型,包括100m2公寓房、60m2公寓房和集體宿舍。
第二章入住條件
第四條100m2公寓房入住條件及要求:
1、具有碩士學位以上的員工;
2、具有高級職稱的員工;
3、重大項目的負責人、學術帶頭人或享受國家特殊津貼的專家;
4、不符合以上條件但企業提出要求并總經理或授權人批準同意的員工。
第五條60m2公寓房入住條件及要求:
1、具有大專以上學歷的科技人員;
2、具有中級或以上職稱的員工;
3、不符合以上條件但企業提出要求并總經理或授權人批準同意的員工。
第六條集體宿舍入住條件及要求:
1、具有高中以上學歷的員工;
2、企業有特殊約定或要求入住的員工;
3、集體宿舍規定居住人數最多為4人,不安排家庭入住。
第三章申請手續
第七條住房申請程序:員工根據不同的入住條件向所在單位申請相應的住房(在申請表后附學歷或職稱證書復印件等相關證明材料),所在單位同意后,由物業公司根據安排原則及實際情況安排住房。
第八條住房安排的原則:安排入住的員工要符合入住條件,先批復先安排,后批復后安排;應根據實際情況在具體運作時考慮一定的空房率,確保需安排住房的新進員工隨時入住。
第四章收費
第九條住宿費包括房租費、水電費、物管費等。
房租費由房屋折舊、外圍附屬配套設施折舊、維修基金、投資回報等組成。
水電費是指所用水電的實際成本價格,由市場價、生活區使用公攤費等組成。
物管費由管理人員工資及附加、維修材料、管道疏通、垃圾清運費用等組成。
第十條房租費由物業公司結合業主對于房租費的相關要求及
市場行情進行確定。
第十一條根據集團'隨著入住員工工作年限的增長,個人承擔房租費逐漸提高'的原則,具體在補貼標準中體現,由各企業擬訂制度明確。
第十二條除房租費外,生活區住房的其它費用原則上由物業公司根據市場狀況和公司實際情況自主決定和收取。
第十三條物業公司于每月10日前將各單位住戶上月房租費列出清單,按補貼制度等規定結算相關費用,連同其他費用也可商請由各單位代收代付。
第五章維修基金
第十四條物業公司按房租費收入總額的5%單獨建立房產維修基金,房租費盈余部分每月按比例交業主。
第十五條物業公司對于維修基金的使用實行專款專用,獨立建帳,隨時接受業主的檢查和監督。
第六章物業公司的權利和義務
第十六條物業公司的權利:
1、根據有關法規和規章,結合實際情況,制定和修改生活區物業管理辦法和各項管理制度。
2、住戶入住時,公司有權要求住戶簽訂入住協議,明確收費標準、雙方權利與義務、管理辦法、約定條款等內容。
3、有權制止違反管理制度的行為,其方式有:批評教育、責令停止違章行為、責令恢復原狀、要求賠償、取消住宿資格、報請相關部門進行處罰等。
4、依照本條例和有關規定向住戶收取物業管理費、水電費、公共能耗費、有償服務費及其它各項必須繳納的費用。
5、有權清除占用或堵塞公共場所的堆積物及張貼的廣告告示等。
6、因安全和維修等方面的原因,必要時有權關閉或暫停使用某一公共場所或公共設施,待問題或故障消除后再給予重新開放和運行。
第十七條物業公司的義務和職責
1、履行與業主簽訂的物業管理委托合同和租費協議等,依法經營。
2、努力做好生活區房屋維修、公共設施設備維護、交通秩序、清潔衛生、公共綠化等物業管理工作,引導、規范住戶的觀念和行為,創建生活區良好的文明形象和秩序規范。
3、文明工作、規范服務,應體現萬向文化,接受全體業主、住戶及有關行政主管部門的監督。
4、負責生活區的治安保衛、消防、常住人口管理工作,接受該項工作主管部門經警中隊的指導和監督。
第七章住戶的權利和義務
第十八條住戶的.權利
1、享有對生活區內公共設施及公共場所的合理使用權。
2、享有按規定手續辦好的前提下的居住權,但無權進行轉讓、轉租等。
3、享有對房屋內部進行適當裝修的權利,但須向物業公司提出書面申請,經同意后實施,同時須嚴格遵守《物業公司住房裝修規定》。
4、享有對生活區各項物業管理制度的建議權和監督權。
5、享有對物業公司及其員工工作的監督權和投訴權。
6、享有與所交物業管理費相符合的物業服務之權利。
第十九條住戶的義務
1、按時繳納物業管理費、房租費、水電費等。
2、遵守生活區的各項管理制度,積極參與、主動配合,協助物業公司開展各項工作。
3、有維護生活區消防、治安安全的義務,嚴禁在生活區通道上停放車輛,不得利用生活區進行賭博、非法同居以及其它非法活動。
4、有維護生活區車輛停放和交通秩序的義務,車輛停放在車棚等指定位置,請務必鎖好車輛,關好門窗,車內請勿存放貴重物品。
5、有維護生活區清潔衛生的義務,生活垃圾用袋裝好,投放到垃圾箱,不得往樓下拋棄垃圾和雜物;生活區任何地方均不能亂涂、亂畫和擅自張貼廣告告示;如屬未成年人所為,應由家長或監護人負責教育并承擔責任;生活區內不得亂丟紙屑、果殼、煙頭等雜物。
6、有維護小區公共綠化的義務,住戶應愛護生活區的公共綠化,不得損壞綠化設施和攀折綠化植物。
第八章
附則
第二十條本條例可依據有關政策、規定予以修訂或補充,具體的管理規定、細則等作為本條例的附件,具有同等效力。
第二十一條本條例自20xx年1月1日起實施,原《集團生活區住房管理辦法》終止執行。
生活區管理制度3
為保障住戶身體健康,維護生活區公共秩序,營造安靜、文明、和諧的生活環境,根據《四川省犬類限養區犬只管理規定》、《四川省預防控制狂犬病條例》、《綿陽市人民政府關于進一步加強綿陽城區犬只管理的通告》(綿府通告[2004]7號)、綿陽市涪城公安分局《規范犬只準養管理規定》的相關規定,結合zz生活轄區的環境管理情況,特制定本規定。
一、zz生活區犬只限養條件
根據《四川省犬類限養區犬只管理規定》,公司住宅小區為犬只限養區。限養區內實施養犬許可證制度,住戶確需養犬須經當地公安機關批準,每戶只能養一只小型觀賞犬,禁止住戶飼養烈性犬和大型犬。
1、犬只飼養責任人條件
遵守相關法律、法規,具有民事行為能力的當地常住戶口或持有本地暫住證的住戶;有獨立的、具備養犬的環境、條件、設施,能保持飼養活動場所衛生,不侵擾鄰居正常生活。
2、犬只準養品種
北京犬、西施犬、西藏獵犬、西藏小獵犬、拉薩犬、搏美犬、馬哥犬、日本仲、絲毛黃、日本黃犬、吉娃娃、卷毛比熊犬、馬爾吉期犬、約克夏黃犬、貴婦犬(玩具型)、蝴蝶犬、中國冠毛犬、叭兒犬、騎士查理王犬、布魯塞爾犬、臘腸犬、西高地白更犬、丹丁.丁蒙特更犬、獅子犬除以上犬只準養品種外,其余均為本轄區禁養品種。
3、犬只體高標準
成年犬體高不得超過35厘米。
二、生活區犬只管理規定
1、辦證:生活區住戶飼養的小型觀賞犬,必須到所轄住所地的畜牧局注射狂犬病疫苗并辦理《動物免疫證》,向所轄住所地的公安派出所申請辦理《犬只準養證》。
2、年審:《犬只準養證》由所轄住所地的.公安派出所每年年審一次,逾期不年審的視為無證養犬。
3、防疫:犬主必須定期到轄區動物防疫部門規定地點為所養犬只注射狂犬病疫苗、進行檢測,取得犬只免疫證明(標志)和檢測證明。
4、變更:養犬人將準養犬只轉讓、贈與他人的,應當自轉讓、贈與之日起5日內到公安機關辦理變更手續。準養犬隨單位或個人遷移或死亡、丟失的,養犬人應當自上述情況發生之日起30日內到公安機關辦理變更或注銷手續。未按規定辦理變更、注銷手續或將非限養區登記注冊的犬只遷移到限養區內飼養的,公安機關將按無證處理。
5、備案:生活區住戶在辦理完準養手續后的5日內到所住生活區物管辦登記備案,同時提供《犬只準養證》及復印件、犬主本人身份證復印件、住址、犬主聯系方式等資料和信息,以備相關部門不定期檢查和應對突發事件的信息提供及跟蹤。對未在生活區物管辦登記備案的犬只,視為無證犬只。
6、飼養方式:經批準飼養的犬只,必須進行拴養、圈養,嚴禁敞養,攜犬出戶生活區內須抱犬而行。犬只在戶外排泄的糞便,由攜犬人負責立即清除。嚴禁任何個人將犬只帶入生活區公共區域,嚴禁持證養犬戶以盈利為目的的繁殖飼養犬只,禁止外來人員攜犬進入生活區。
三、相關處罰規定
1、成立公司生活區犬只限養聯合檢查組
由物業管理公司、公司精神文明辦、保衛部、公司工會、人力資源部、zz醫院、法務部等單位組成聯合檢查組,負責不定期地對生活區飼養犬只進行檢查,開展犬只飼養的防控宣傳,配合當地政府、公安機關對違規者按相關規定進行處罰及無證犬只的捕殺等工作。
2、罰則
(1)嚴禁犬只吵鄰擾民,影響他人正常生活,第一次發現將對養犬戶予以教育,第二次發現對養犬戶罰款兩百元,仍不改者,報公安機關處理。
(2)未按規定登記、備案、免疫和不做定期檢測的準養犬只,對責任人處罰一百元以上至一千元以下罰款。
(3)未按規定拴養、圈養的犬只或在生活區公共區域范圍(如公共樓道、道路、綠化地帶、文化活動聚集區等)內進行遛狗活動的,第一次發現,對犬主處以一百元以上一千元以下的罰款,第二次發現,報公安機關依法進行相應處理直至捕殺。
(4)犬主在其犬傷害(咬、舔、抓傷)他人時,應當承擔相關的賠償費用及相應的法律責任,公司支持受害方依法向責任人提出相關賠償和訴訟請求。
(5)未辦理《犬只準養證》或不進行免疫注射并未拴養的犬只一律視為野犬,報公安機關等相關部門組織力量予以捕殺。
(6)對于拒絕、阻礙檢查或捕殺工作的責任人,將按照《中華人民共和國治安管理處罰法》及公司員工違紀處分條例等有關規定處理,構成犯罪的,由司法機關依法追究刑事責任。
3、罰款方式:
在崗員工由人力資源部通知所在單位代扣。
離退休員工從公司補貼中代扣。
其他非公司責任人向物業管理公司交納。
對于扣罰金額較大的責任人,當月一次性扣罰較難執行的,在保證基本生活費的前提下,可分月采取多次扣罰,直至扣罰金額執行完畢。
4、考核:
公司將犬只限養檢查組、承擔小區服務管理職責的物業管理公司納入公司精神文明考核。
其它未盡事宜,按照國家、省、市相關犬只管理規定執行。
本規定自20xx年5月1日起執行。
生活區管理制度4
一、 遵守消防條例、治安管理條例，搞好防火防盜工作，杜絕不安全行為。
二、 員工不準私自移動消防器材,不準將物品(無論公物或私物)堵塞安全走火通道。
三、 員工不準使用任何器具在宿舍燒火、煎藥、煮飯、炒菜。
四、 不準員工在屋內、外私自拉接電線、私設插座、安裝電器；如備有功率較小的電器（如電視）使用時，必須以書面形式向總務申請，由工程部統一安裝。
五、 嚴禁躺在床上靠在床邊吸煙，亂拋煙頭，不準在宿舍點蠟燭、驅蚊香、各種油燈等，打火機、火柴要妥善保管。
六、 嚴禁從陽臺向樓下亂扔煙頭、瓜果、紙屑、雜物等等。
七、 員工不得在樓上天臺或陽臺進行游戲、打球、攀爬等危險性大的活動。
八、 員工宿舍（含夫妻房）不允許使用電飯煲、電熱杯、電熱絲（俗稱熱得快）和其他功率超過500瓦（含）的電器。為避免不必要的誤會，請備有以上物品的員工將物品包裝好交宿舍保安統一保管，離職或外出時憑收條帶離出廠。
九、 員工在即將使用完煤氣時，切忌將煤氣罐倒置地上繼續使用，此時極易引起爆炸。為保障宿舍安全，請員工盡量不要私自換煤氣罐，統一由總務課負責。
十、 員工不準在宿舍存放煤氣、酒精、汽油、煤油、海綿、爆竹等易燃易爆物品。
十一、 為了保護公司和員工的'財產安全，保安員在離開崗位前、員工在離開宿舍時必須鎖好門，做好防盜措施。
十二、 嚴禁員工在宿舍內賭博、吸毒、及其它違法活動。
十三、 私人物品，要妥善保管，尤其是貴重物品（如存折、提款卡、現金等）不得隨處亂放。
為了保障公司及廣大員工的財產和生命安全，遵守上述規定確實必要，若有違反者，將
視情節輕重進行處分：給予沒收器具并罰款警告（20-100元），書面警告直至開除并賠償相應的經濟損失。
生活區管理制度5
1、全面貫徹國家衛生法規，加強建筑工地衛生管理，將工地衛生管理納入建筑工地質量安全管理體系，做到文明施工。
2、合理分工，責任到人，切實把衛生工作落到實處，營造衛生良好環境。
3、加強食堂，廚房，宿舍衛生管理，各場室每天清掃1~2次，確保工地環境衛生。
4、配備符合衛生標準的給水，排水等設施，加強食品衛生管理，確保建筑工人身體健康。
5、做好衛生防疫工作，每月對工地消毒2次，加強除“四害”工作。
6、全體工作人員要養成良好的`衛生習慣，注意維護環境衛生，嚴禁隨地吐痰，亂扔果皮紙屑和煙蒂，嚴禁往窗外亂扔雜物。
7、在生活區入住者必須到項目安全部報到，憑身份證登記到冊，由項目辦理上崗證，發放胸卡、床位卡。
8、嚴禁室內賭博，斗毆，酗酒，男女混居。
9、必須愛護生活區內及宿舍內的公共設施及財物，惡意損壞需原價賠償。
10、外來人員應登記，未經同意不準隨意入室留宿。
11、嚴禁室內私拉亂接電線、電氣設備及使用電加熱器具。（電褥子、小太陽等）
12、嚴禁臥床吸煙和亂丟煙蒂，宿舍內嚴禁燒飯、燒菜。
13、嚴禁將易燃易爆物品帶入室內，嚴禁攜帶施工工具入室。
14、住宿區內需要配備足夠的滅火器，嚴禁隨意挪用，損壞滅火器材。
生活區管理制度6
為明確辦公區及生活區的環境清潔衛生，培養全體干部職工的環境保護意識，積極主動參與垃圾分類處理活動，養成良好習慣，建設文明綠色工程，特制定垃圾分類管理制度。
一、垃圾的分類
1、可回收物（指：廢棄紙張、報紙、清理后的易拉罐、塑料瓶、玻璃容器、利樂包、快遞包裝紙箱等）
2、廚余垃圾（指：食堂產生的殘羹剩飯、菜葉等）。
3、有害垃圾（指：墨盒、廢舊電池、廢日光燈管、醫務室過期藥品等電子垃圾）。
4、其他垃圾（指：受污染與無法再生的紙張、生活用品及其它物品如煙蒂、塵土等）
二、垃圾分類的定點設置及存放制度：
1、在辦公區域設置三種垃圾桶，分別標明可回收物、有害垃圾和其他垃圾，全體干部職工必須按分類標準將垃圾放入相對應的垃圾箱內。
2、因本單位無廚房，暫未設置廚余垃圾桶。
3、對日常產生的可回收垃圾進行分揀，其中可以回收的設置專門區域集中存放，存放一定量之后由廢品回收企業回收，其余集中投放至可回收垃圾桶，每日由專人送至固定投放點。
4、因本單位有害垃圾產生量極少，設置專門封閉區域放置有害垃圾，存放一定量之后由專人集中送至固定投放點。
三、垃圾分類處理措施
1、安排專干負責垃圾分類的整體管理工作，及時發現問題，做好垃圾分類設施及標識的物質保障，并按照垃圾的`分類標準、處理流程等要求在每個環節設置固定人員進行整理、投放。
2、設置垃圾分類臺賬，嚴格按照分類標準統計每日的垃圾投放量，并做好記錄。
3、利用LED、標語等形式做好宣傳工作，定期組織垃圾分類的學習和培訓，保證工作人員熟知垃圾分類的標準、處理流程及操作規范。
xx單位
生活區管理制度7
為維護本區工人利益，保證正常的工作次序和生活次序，特制訂如下制度：
1．嚴格遵守和執行項目部制定的紀律和規章制度，服從領導安排。
2．嚴禁在本生活區內聚眾賭博、打架斗毆和其他違法亂紀活動。
3執行用電用水制度。室內不準隨意牽拉電線，接燈頭、插座。早上7點鐘以后要關燈，用完水以后要關閉水龍頭。
4．工人入住本生活區，必須由班組長申請，經項目部領導簽字同意。非本工地工作人員，一律不準住在本生活區。
5．工人進場應按登記房號、床號就位，未經同意，不得更改。退場時，必須到登記處注銷床號。
6．愛護環境衛生，生活垃圾、剩飯、剩菜，必須扔到指定地點；每周進行一次環境衛生大清理，各班組必須派人負責本責任區的清潔工作。
7．愛護公共財物，如有意損壞者，除照價賠償損失，并將視情節給予罰款。
以上守則，請自覺遵守。
工程管理制度
展開全部
一、認真執行國家、地方、行業的技術標準、規范和上級單位的規定制度。
二、負責編制施工組織設計、施工技術方案和開工報告，并做好對下技術交底工作，作好施工現場的組織管理工作，檢查監督其落實到位。
三、按照施工技術規范、測量規程和設計圖紙進行測量，做好開工前復測、施工放樣、竣工測量工作，作好測量資料的`整理和報驗工作。
四、認真核對圖紙、復核工程數量、進行現場調查研究，搜集整理資料，完成工程變更（完善）設計資料的整理和上報工作。
五、制定項目施工作業計劃，報送工程進度計劃，安排各作業隊的施工任務，簽發各作業隊工程量和限額領料單。
六、負責技術文件、圖紙資料的保管和發放工作。
七、參加項目部工程危險源辨識和風險評價，編制重大危險源、重要環境因素預防措施，并督促落實；
八、負責編制、檢查、落實項目部防汛、渡汛方案。
九、參加項目部組織的勞務組織評價、合同評審。
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